gemischtes Grundstück

INVESTITIONSMÖGLICHKEIT | GRUNDSTÜCK MIT HOHEM POTENZIAL IN MARMELETE, MONCHIQUE
Grundstück: 6.160 m² | Ruine: 91,75 m² | Neues Tiny House | Bebauungspotenzial bis zu 2.000 m²

Eine seltene Investitionsmöglichkeit an der Algarve, in privilegierter Lage zwischen Monchique, Aljezur und Portimão. Natur pur, Panoramablick, optimale Sonneneinstrahlung und erhebliches Entwicklungspotenzial erwarten Sie.

In ruhiger und unberührter Umgebung gelegen, bietet dieses Grundstück 6.160 m² Bauland, eine ca. 91,75 m² große Ruine und ein bezugsfertiges, neues Tiny House (27,8 m²).

Laut vorliegenden städtebaulichen Informationen besteht ein Bebauungspotenzial von bis zu ca. 2.000 m², vorbehaltlich der Genehmigungen und Lizenzen. Dies eröffnet Investoren und Bauträgern vielfältige Möglichkeiten.

Entwicklungspotenzial

Aufgrund seiner Größe und städtebaulichen Einstufung eignet sich das Grundstück besonders für verschiedene Investitionsstrategien, insbesondere:

Entwicklung einer Wohnanlage;
Ländliches Tourismusprojekt;
Kleines, landschaftlich integriertes Tourismusprojekt;
Stufenweise Entwicklung von Wohneinheiten;
Eigentumswohnungsbauprojekt mit Mietwohnungen;
Sanierung der bestehenden Ruine und schrittweise Aufwertung des Grundstücks.

Die Möglichkeit einer Bebauung von bis zu 2.000 m² sollte selbstverständlich durch vorherige Information und/oder Einreichung eines Projekts bei den zuständigen Behörden geprüft werden.

Privilegierte Lage

Das Grundstück befindet sich in Marmelete, Gemeinde Monchique, und profitiert von seiner strategischen Lage zwischen dem Hinterland der Algarve-Berge und der Küste.

Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an Monchique, Aljezur und Portimão und bietet gleichzeitig die für die Monchique-Berge typische Ruhe und Privatsphäre.

Das Grundstück bietet einen weiten Blick auf die Berge und das Meer sowie eine hervorragende Südausrichtung – Eigenschaften, die bei Wohn- und Tourismusprojekten besonders geschätzt werden.

Objektmerkmale
6.160 m² städtisches Grundstück
Ruine mit 91,75 m², eingetragener bebauter Fläche
Neues Tiny House mit 27,8 m²
Bebauungspotenzial bis zu 2.000 m², vorbehaltlich der Genehmigung
Panoramablick auf Berge und Meer
Hervorragende Südlage
Ganzjährig über asphaltierte Straße erreichbar
Öffentliche Wasserversorgung
Vorhandene Klärgrube
Stromanschluss in Bearbeitung
Ca. 20 Korkeichen
Naturterrassen
Vorhandene Quelle/Mine auf dem Grundstück
Naturnahe, private Umgebung mit hohem Gestaltungspotenzial
Tiny House – Sofortiger Wertzuwachs

Zum Objekt gehört außerdem ein neues, ca. 27,8 m² großes Tiny House, das ausgestattet und sofort bezugsfertig ist.

Diese Einheit steigert den Wert des Grundstücks und ermöglicht dem zukünftigen Eigentümer, den Raum vom ersten Moment an zu nutzen und, vorbehaltlich der geltenden rechtlichen Rahmenbedingungen, eine Einnahmequelle zu erschließen, während er ein größeres Projekt entwickelt. Eine Chance für langfristiges Denken

Mehr als nur ein Grundstückserwerb: Hier geht es um die Schaffung der Grundlage für ein Investitionsprojekt an der Algarve. Das Grundstück vereint urbanes Gelände, bestehende Bebauung, eine neue Wohneinheit, natürliche Ressourcen und eine Lage mit hohem touristischem Potenzial.

Die Kombination aus 6.160 m² Grundstücksfläche, Baupotenzial, Meer- und Bergblick, Südausrichtung und der Nähe zu verschiedenen Sehenswürdigkeiten der Algarve macht diese Immobilie besonders attraktiv für Investoren, Projektentwickler und Reiseveranstalter, die ein außergewöhnliches Projekt suchen.

Ein Grundstück mit der Größe, der Lage und dem Potenzial, ein einzigartiges Projekt zwischen Bergen und Meer zu realisieren.