Moradia T3, Guarda, Pinhel / Venda / 50000 / Ref. IN223226

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Moradia T3, Guarda, Pinhel 50 000 € Ref: IN223226

130 m²

150 m²

101 m²

75 m²

Moradia T3+1: O Seu Refúgio Estratégico e Investimento Turístico entre a Guarda e Espanha!

Descubra a moradia perfeita para quem procura a harmonia entre a tranquilidade da vida em aldeia e a conveniência da proximidade a centros urbanos e fronteiras. Esta propriedade oferece um estilo de vida único, ideal tanto para residência habitual, casa de férias, como para um investimento de alta rentabilidade no setor do turismo, graças à sua localização estratégica que a torna verdadeiramente especial.

Conforto e Modernidade em Cada Detalhe
Esta moradia dispõe de 3 quartos e um quarto adicional (+1), proporcionando flexibilidade para acomodar a sua família, criar um escritório ou um espaço de hóspedes. A casa conta com uma casa de banho funcional, pensada para o dia a dia.
O coração da casa é a sua cozinha e sala de estar em open space, um ambiente luminoso e convidativo, perfeito para o convívio e o entretenimento. Este design promove a interação e a fluidez entre os espaços. Para as suas refeições, encontrará uma sala de jantar separada, ideal para momentos mais formais ou em família.

Espaço e Organização
No rés-do-chão, a moradia oferece arrumos espaçosos, garantindo que tudo está no seu devido lugar e proporcionando uma organização impecável. Este espaço é um valioso extra para quem precisa de área adicional para armazenamento ou para desenvolver hobbies.

Localização Privilegiada: O Melhor de Três Mundos e Potencial Turístico
Situada num local tranquilo, esta moradia é o refúgio perfeito para quem procura afastar-se da agitação, sem abdicar da acessibilidade. A sua localização é um dos maiores trunfos, conferindo-lhe um elevado potencial para exploração turística (Alojamento Local ou Turismo Rural):
•A apenas 25 minutos da cidade da Guarda, garante proximidade a todos os serviços urbanos, comércio, escolas, hospitais e opções culturais, permitindo desfrutar da dinâmica da cidade e regressar à paz da aldeia.
•A apenas 25 minutos de Espanha, abre portas a novas experiências culturais, gastronómicas e comerciais, tornando-a ideal para quem gosta de explorar ou para quem tem ligações ao país vizinho, atraindo um fluxo constante de turistas.
Esta combinação única torna-a perfeita tanto para quem deseja estabelecer a sua residência habitual num ambiente calmo e seguro, como para quem sonha com uma casa de férias estratégica, com fácil acesso a Portugal e Espanha, ou ainda para investidores que procuram um imóvel com alta rentabilidade no mercado de arrendamento turístico.

Características em Destaque:
•Moradia T3 + 1 quartos
•Casa de banho
•Cozinha e sala de estar em open space
•Sala de jantar separada
•Arrumos espaçosos no rés-do-chão
•Localização tranquila, ideal para residência habitual, férias ou investimento turístico
•A 25 minutos da cidade da Guarda
•A 25 minutos de Espanha

Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia que oferece conforto, funcionalidade, uma localização estratégica inigualável e um potencial de rentabilidade turística comprovado. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita!

Tipo de imóvel Moradia

Tipologia 3 Quartos

Objetivo Venda

Estado Usado

Preço 50 000 €

Ano Construção N/D

País Portugal

Distrito Guarda

Concelho Pinhel

Freguesia Atalaia e Safurdão

Zona N/D

Rui Cunha

+351 965 502 666

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